人们在买房子的时候，售楼部的工作人员可能都会带您去看一下样板房，整体的样板房装修还是很不错的，但是样板房也分为临时样板房以及实体样板房，针对这两种情况，也许大家都有些困惑了。甚至都有一些怀疑自己曾经所看到的样板房是属于哪一种了，那么什么是临时样板房以及什么是实体样板房，一起来了解和认识一下吧。

什么是临时样板房

周边全是空地，采光、通风啥的都不受影响。通透明亮，内饰豪华的样板间谁不喜欢？好点的开发商能够按照1：1的尺寸建样板间，实际上不少开发商喜欢对尺寸注水，真正带尺子量的业主还是少的！

1、首先临时样板房和实体样板房是房地产营销行业的术语，一般临时样板房一般建设在营销中心内部或者附近利用原设计的某些功能的建筑按照户型实际尺寸1：1比例来临时搭设的，供营销人员对户型进行实体讲解和客户体验用的。

2、而实体样板一般是在建筑主体结构建设一定程度后，在住宅楼内挑选某一楼层某一户型进行实际精装后效果展示用的样板，实体样板一般还有精装样板和交付样板区分。

什么是实体样板房

1、实体样板房是一种专门供购房者进行参观的房子。在新楼盘出售时，开发商都会在售楼部建造样板间，一般根据每个在售的主户型，都会建造对应的样板间。样板间是百分百按照实际户型建造的，相当于给毛坯房进行了精装修，目的是让购房者能够实际感受房屋的户型及朝向等。

2、另外，为了能引起参观者的购买欲，实体样板房的装修风格一般会贴近时下最流行的趋势，所用的装修材料和家具也会非常优秀，而且有的还会对房屋的整体进行改造，令房屋面积显得比图纸面积更大。

3、一般开发商卖楼都有一个临时样板房给客户参观，实体样板房是客户下定金了，去看自己买是具体的几栋和房号，然后销售带客户上去参观毛坯房

通过了上面的文字内容介绍之后，有关什么是临时样板房以及什么是实体样板房的问题，都应该已经掌握了。不同的售楼部可能在样板房方面也是不一样的，但不管是哪一种的样板房，都是能够让自己实地的观察出自己即将要买的房子是长什么样子，想要知道更多还是可以咨询售楼部的工作人员。